Biedrusko

Osiedle Błękitny Staw znajduje się w Biedrusku w Gminie Suchy Las. Miejscowość położona jest tylko 15 min. od centrum Poznania. Zlokalizowane w lesie działki z widokiem na malowniczy staw to unikatowa oferta dla ludzi ceniących spokój i miejsca, w których można odpocząć od zgiełku miasta.

Jest to osiedle zamknięte i dozorowane, co daje poczucie bezpieczeństwa. Mieszkańcy mogą korzystać z placu zabaw dla dzieci i terenu rekreacyjnego wokół stawu. Jeszcze w tym roku otwarty zostanie kort tenisowy. Walory przyrodnicze okolicy zachęcają i umożliwiają aktywny wypoczynek.

Osiedle jest w pełni zurbanizowane i ma bogatą infrastrukturę. Budynki podłączone są do gminnej kanalizacji sanitarnej i wodociągu. Posiadają ogrzewanie gazowe, dostęp do telewizji kablowej, telefonii i szerokopasmowego Internetu. W standardzie jest C.O. z piecem gazowym i grzejnikami oraz podjazd z betonowej kostki brukowej. Każdy dom posiada dostęp do drogi i chodnika wykonanego z betonowej kostki brukowej. Osiedle posiada pełne oświetlenie uliczne oraz kanalizację deszczową.

www.blekitny-staw.pl

GMINA SUCHY LAS

Gmina Suchy Las, na terenie której położone jest Osiedle Błękitny Staw, jest nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się i atrakcyjnym obszarem. Utworzony został tu Obszar Chronionego Krajobrazu w obrębie Biedruska, który bezpośrednio łączy się z Zespołem Przyrodniczo-Krajobrazowym Morasko. Gmina pochwalić się może także Rezerwatem Meteorytów. Mieszkańcy korzystać mogą z nowocześnie wyposażonych szkół, Hali Sportowo- -Widowiskowej Gminnego Ośrodka Sportu czy też Parku Wodnego Octopus. W gminie działa również wiele klubów sportowych, stowarzyszeń propagujących sport oraz prowadzących działalność kulturalną i prospołeczną. Od ponad dwudziestu lat gmina dysponuje własną flotą komunikacyjną Zakładu Komunikacji Publicznej.

Novum plus

Już od wielu lat z sukcesami realizujemy inwestycję naOsiedlu Rozalin. Od początku swojej działalności wybudowaliśmy i oddaliśmy do użytku na Osiedlu Rozalin ponad 80 domów wraz ze wszystkimi mediami, drogami i chodnikami. Nasza inwestycja wpłynęła na rozwój lokalnej infrastruktury, ponieważ od centrum Lusówka do granic osiedla powstała droga z siecią mediów.

Wiedza, pasja i wieloletnie doświadczenie osób tworzących Novum Plus to gwarancja sukcesu naszych inwestycji i Państwa zadowolenia związanego z mieszkaniem na Osiedlu Rozalin.

Rozalin

Osiedle domów jednorodzinnych Rozalin i Rozalin+ położone jest w Lusówku, przy drodze powiatowej Lusówko – Więckowice. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie zaledwie 20 minut od centrum Poznania. Wzdłuż pobliskiego Jeziora Lusowskiego przebiega dobrze oznakowany, jeden z najciekawszych szlaków turystycznych w Wielkopolsce. Osiedle łączy w sobie komfort, nowoczesną architekturę oraz staranne wykonanie budynków. Miejsce to jest wymarzoną przestrzenią dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz. Ponadto oferuje niemal nieograniczone możliwości rekreacji.

Osiedle Rozalin i Rozalin+ jest w pełni zurbanizowane i ma bogatą infrastrukturę. Wszystkie budynki podłączone są do gminnej kanalizacji sanitarnej i wodociągu. Posiadają ogrzewanie gazowe oraz dostęp do telewizji kablowej, telefonii i szerokopasmowego Internetu. W standardzie jest kompletna instalacja elektryczna, C.O. wraz z piecem gazowym i grzejnikami oraz podjazd z kostki betonowej. Każdy nowo oddany dom posiada dostęp zarówno do drogi, jak i chodników. Zadbano również o pełne oświetlenie uliczne osiedla. Teren posiada kanalizację deszczową.

Niewątpliwym atutem Osiedla jest jego lokalizacja – z dala od zgiełku miasta, w sercu „zielonych płuc” Wielkopolski. Najważniejsze drogi prowadzące do centrum Poznania:

• droga nr 92 (ul. Dąbrowskiego) – dwupasmowa, bezkolizyjna, oddalona od osiedla o ok. 3,5 km
• droga 307 (ul. Bukowska) – dwupasmowa, bezkolizyjna (od węzła Zakrzewo na Zachodniej Obwodnicy Poznania) oddalona od osiedla o ok. 3 km
• autostrada A2 (węzeł Buk lub zjazd z Zachodniej Obwodnicy Poznania), oddalona od osiedla o ok. 6 km

Należy podkreślić, że kluczowe znaczenie dla komunikacji Osiedla z całą aglomeracją poznańską ma Zachodnia Obwodnica Poznania, która jest w trakcie budowy. Połączy ona Autostradową Obwodnicę Poznania A2 z drogą krajową nr 11 w Złotnikach (za Suchym Lasem w kierunku Piły). Dodatkowo w Lusówku dostępna jest gminna komunikacja autobusowa (TP-BUS), która kursuje na trasie Lusówko – Poznań Ogrody (pętla tramwajowa).

Około 800 metrów od Osiedla znajduje się nowo wyremontowane przedszkole, rozbudowana szkoła podstawowa, a także przystanek autobusowy. Z kolei Jezioro Lusowskie, które jest idealnym miejscem na weekendową rozrywkę znajduje się ok. 1000 metrów od Osiedla. Natomiast do Tarnowa Podgórnego z Lusówka jest ok. 3 km.

TARNOWO PODGÓRNE

Gmina Tarnowo Podgórne, na której terenie położone jest Osiedle Rozalin, to jeden z najprężniej działających pod względem gospodarczym i turystycznym regionów Wielkopolski. To właśnie tam swoje miejsce odnalazło wiele polskich i zagranicznych firm, a bezrobocie w regionie jest jednym z najniższych w kraju i wynosi obecnie ok. 4 proc. Natomiast położone w pobliżu Jezioro Lusowskie i Jezioro Kierskie oraz ich okolice tworzą jeden z najpiękniejszych krajobrazów w województwie.

Co ważne, w gminie zlokalizowana jest duża liczba placówek edukacyjnych, w tym przedszkoli. Dobrze działa gminna sieć komunikacji autobusowej. Dostępne są również sklepy, punkty usługowe oraz największe lodowisko w Wielkopolsce.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Przykładowe wizualizacje wnętrz domów

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

dokumenty

• Opis techniczny B-3.pdf (46.3 kB)
• Opis techniczny D-1.pdf (148.5 kB)
• Opis techniczny S-1 (107.4 kB)
• Opis techniczny W-2.pdf (109.1 kB)
• Opis techniczny W-3.pdf (105.2 kB)
• Opis techniczny W-4 (105.8 kB)
• Opis techniczny W-6.pdf (244.3 kB)
• Plan zagospodarowania Osiedla.pdf (70.9 kB)
• Umowa deweloperska - wzor.pdf (255.1 kB)
• UMOWA DEWELOPERSKA W6 - WZOR.pdf (299.2 kB)
• Umowa rezerwacji (65.4 kB)

partnerzy

Architekt
Pracownia Autorska
Jolanta Janusz
ul. Spadachronowa 27
64-100 Leszno
tel. 601 507 849

Projektant wnętrz
Iwona Sobczak
tel. 693 637 002

Dom Kredytowy NOTUS Sp. z o.o.
Doradca Finansowy
Aleksandra Gruszczyńska
Oddział Poznań
ul. Podgórna 5a
61-828 Poznań
tel. kom. 695 855 614
aleksandra.gruszczynska@notuskredyt.pl

Przedstawiciel Ubezpieczeniowo-Finansowy
Małgorzata Fludra–Ewald
ING Finanse
Pośrednik w kredytach hipotecznych ING Banku
tel. 501 176 140
malgorzata.fludra-ewald@ingfinanse.pl

Gmina Tarnowo Podgórne
Na terenie gminy położone jest Osiedle Rozalin. Jeden z gospodarczo i turystycznie "najsilniejszych" regionów Wielkopolski. Warto wspomnieć, że tutaj swoje miejsce odnalazło wiele polskich i zagranicznych firm, a bezrobocie w regionie jest jednym z najniższych w kraju. Natomiast tutejsze Jezioro Kierskie i Lusowskie oraz ich okolice tworzą jeden z najbardziej urozmaiconych krajobrazów w województwie.
Zapraszamy na stronę internetową Urzędu Gminy Tarnowo Podgórne
www.poziom-wyzej.pl

www.amica.pl

wizualizacje
www.cadesign.pl

ACO - Centrum zabezpieczeń - Alarmy - Kamery - Domofony
Poznań, ul. Strzeszyńska 56
tel. 61 843 93 71
www.aco.com.pl

ARDEA - Luksusowe mozaiki ceramiczne
Suchy Las, ul. Sprzeczna 22
tel. 61 853 24 22
www.ardea-arte-pl

DIRECT FLOOR - Najlepsze podłogi
Poznań, ul. Św. Michała 43
tel. 61 624 74 93
tel. 502 181 431
www.directfloor.pl

FOSTER ŁAZIENKI
Poznań, ul. Obornicka 229
tel. 61 656 20 65
tel. 505 108 514
www.foster-lazienki.pl

GTJ Plus - Armatura Łazienkowa i Technika Grzewcza
Suchy Las, ul. Klonowa 16
tel. 61 811 50 53
tel. 61 812 50 57

INEA S.A. - telewizja kablowa, Internet i telefon stacjonarny na Osiedlu Rozalin
Michał Boruszewski
tel. 666 903 835
Poznań, ul. Kolejowa 19/21
www.inea.pl

kontakt

OSIEDLE ROZALIN

Biuro
ul. Storczyka 31B
Lusówko 62-080
tel. (61) 652 23 35
tel.kom. 604 758 246

E-mail:
sprzedaz@novum-plus.pl
hturbiasz@novum-plus.pl
dsztandera@novum-plus.pl
jptaszynski@novum-plus.pl
reklamacje@novum-plus.pl

Developer
NOVUM PLUS Spółka z o.o.
ul. Storczyka 31B
Lusówko 62-080

Numery identyfikacyjne Spółki Novum Plus

Krajowy Rejestr Sądowy
Numer KRS: 0000206401

Oznaczenie Sądu
Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w PoznaniuIX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego

Numer identyfikacji podatkowej
Numer NIP: 618-19-90-215

Numer identyfikacyjny regon
Numer REGON: 251620870

Wysokość kapitału zakładowego
Wynosi: 1.700.000,00zł (słownie: milion siedemset tysięcy zł 00/100)Opłacony w całości.

Kontakt dla mediów
Marcin Trydeński
LTM Communications
tel. kom. 504 992 359
e-mail: marcin.trydenski@agencja-ltm.pl